УПРАВЛЕHИЕ

У каждого клиента есть персональный управляющий, который готов решать проблемы клиентов в рабочее время и в чью обязанность входит:
  • Организовать управление и обслуживание объекта;
  • Заключать от имени клиента необходимые договоры на обслуживание технического оборудования и другие связанные с недвижимостью договоры;
  • Проводить необходимые для закупки услуг или вещей аукционы;
  • Осуществлять надзор за ремонтными работами;
  • Следить за выполнением заключенных клиентом договоров обслуживания технических систем;
  • По предварительной договорённости с клиентом организация необходимых для управления объектом разовых работ;

TEХHИЧЕСКОЕ OБСЛУЖИВАHИЕ

Теплоузел и система отопления

  • В теплоузле – проверка и наладка автоматики, насосов и измерительных приборов, а также очистка фильтров потребительской воды и фильтров отопления 1 раз в месяц;
  • Проверка и регулировка графика отопления;
  • Визуальный контроль распределительных труб и стояков в помещениях общего пользования и контроль вентиляционных устройств в помещениях общего пользования 1 раз в месяц;
  • Предложeния по ремонтым работам и обслуживанию.
Система водоснабжения и канализации
  • Визуальный контроль стояков распределительных труб, кранов и фильтров в помещениях общего пользования;
  • Предложeния по ремонтным работам и обслуживанию.
Электрическая система
  • Контроль исправности системы питания и управления электрической систeмой
Обслуживание спринклерных систем

EДИНОЕ РЕШЕНИЕ

Единое решение включает в себя все необходимые для благоустройства услуги – управление недвижимостью, работы по благоустройству на участке и в здании, техническое обслуживание строений и инженерных систем, организация ремонтных работ, анализ расходов и т.п.
Звоните и спрашивайте совета у наших специалистов – как обеспечить исправность недвижимости, снизить расходы на обслуживание, поддержать и продлить срок службы недвижимости и т.п.

УСЛУГА БЛАГОУСТРОЙСТВА

Услуга благоустройства включает действия и работы, цель которых поддержание порядка и чистоты на участке на акцептированном в обществе уровне, a также уборка наружных поверхностей зданий и внутренних помещений, обеспечивая их должный вид.

Услуга благоустройства включает следующие действия:
  • Ежедневная уборка территории от открытого мусора и разлетевшегося мусора;
  • Опустошение мусорных урн;
  • Уборка площадок под контейнерами с бытовыми отходами и вокруг них на расстоянии 1 м
  • Поднятие государственного флага согласно действующему порядку;
  • Ежедневная уборка перед входом в здание;
  • В весенне-летний период стрижка газонов по мере необходимости;
  • В осенне-зимний период уборка листьев и снега с находящихся на территории лестниц, дорог, уборка площадок, при необходимости профилактическая обработка скользких участков.

БУХГАЛТЕРСКИЕ УСЛУГИ

Предлагаем следующие бухгалтеские услуги:
  • Составление баланса главной бухгалтерской книги, за искл.
  • кассового и авансового отчётов;
  • Ежемесячное составление счетов за коммунальные услуги и другие обязательные платежи и их отправление членам квартирного товарищества, а по требованию товарищества также третьим лицам;
  • Представление налоговой декларации в налоговый департамент;
  • Составление хозяйственного отчёта (раз в год);
  • Контроль за поступлениями;
  • При необходимости представление товарищества в налоговом департаменте;
  • При наличии аренды и/или договоров аренды выставление счетов за аренду/найм арендаторам/съёмщикам;
  • Выставление счетов в э-банке;
  • Начисление заработной платы и представление деклараций в налоговый департамент.

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Осуществляем следующие юридические услуги:
  • Оформление квартирной собственности;
  • Раздел квартирной собственности;
  • Учреждение квартирных товариществ;
  • реорганизация;
  • восстребование долгов;
  • составление заявления на ускоренное производство путём
  • платежного распоряжения;
  • юридические коснультации;
  • составление юридических документов (договоры, требования, исковые зявления и т.д.).